我公司在张家港保税区拥有独立厂区一处，先寻求承租单位，厂区基本信息如下：

（1）厂区

总面积： 58亩

已建成建筑物： 办公大楼1座、标准厂房2座及硬化路面、消防水池等若干配套设施
 

（2）厂房

厂区中部的东西两侧各建有1栋单层标准厂房，两栋厂房中间为厂区主通道

面积：10000平方+8000平方（共2幢标准厂房）

①东侧厂房

    砖混结构墙体，钢结构保温屋面。建筑面积9843㎡，总长162米，总宽60米，共9跨，每跨均宽18米；屋顶最低高度8.75米，屋顶最高高度10.45米。

    厂房每跨面向厂区主通道一侧，均设有独立进出大门，门洞宽4.5米，高5米，大门为钢结构，门板为50mm厚岩棉彩钢板。厂房每跨两侧每隔6米均建有钢筋混凝土结构立柱，承载屋面的同时，作为行车承台。承台高6.6米。

    厂房地面为C25素混凝土结构，地面设计承载能力10KN/㎡。

    厂房内按规范设有消防水箱及灭火器等消防设施。

    东侧厂房具体机构见附图三：《东侧厂房简图》

②西侧厂房

    砖混结构墙体，钢结构保温屋面。建筑面积8090㎡，总长132米，总宽60米，共7跨，北首第一跨宽度25米，其余每跨均宽18米；屋顶最低高度8.75米，屋顶最高高度10.45米。

    厂房每跨面向厂区主通道一侧，均设有独立进出大门，门洞宽4.5米，高5米，大门为钢结构，门板为50mm厚岩棉彩钢板。厂房每跨两侧每隔6米均建有钢筋混凝土结构立柱，承载屋面的同时，作为行车承台。承台高6.6米。

    厂房地面为C25素混凝土结构，地面设计承载能力10KN/㎡。

    厂房内按规范设有消防水箱及灭火器等消防设施。

    东侧厂房具体机构见附图三：《西侧厂房简图》

（3）办公楼

面积：3414平方（1幢5层）

    厂内西北侧建有办公楼一座，共5层。总长60米，总宽13米，总高22米，总建筑面积3144㎡，单层面积629㎡。办公楼一层至五层设有电梯1部，消防楼梯2套；各层西侧均设有男女卫生间及洗漱空间。大楼内部简单隔断装潢，按标准配备有消防箱、应急照明、应急指示灯等消防设施。安装有基本照明设施。

    办公楼整体南侧为办公使用区域，北侧设有2.1米宽通长走廊；一层南侧中间部位为迎宾大厅，是办公楼主要入口。

    办公楼一层层高3.85米，二至四层层高3.45米，楼面设计承重2.5KN/㎡。

    各楼层平面布置见附图二：《办公楼一二层平面图》。

    注：办公楼二至四层通长走廊局部宽3.6米。
 

（4）配套设施

①厂区大门及值班室

    厂区大门位于厂区北侧中部，大门为20米宽铝合金遥控伸缩门。

    值班室位于大门西侧，砖混结构，建筑面积32㎡，其内设有休息间和卫生间。

②路面硬化

    厂区除南侧围墙内预留空地及厂房、办公楼与厂区围墙间区域外，其余地面均进行了混凝土硬化，厂区地面道路硬化总面积22540㎡。

③消防应急

    除办公楼、厂房内部消防设施外，在东侧厂房和北侧围墙间，建有消防水池，其平面尺寸14米×7米，总容积252T。

④排水排污

    厂区内设有完备的排水管网，雨污分流。屋面雨水经各建筑独立收集后，经落水管排入雨水管道；地面雨水经各雨水井口的雨水篦收集后，接入雨水管道。雨水经管网收集后统一汇入南面小河。

    污水经收集后接入市政管网。